Cada módulo está construido sobre la misma plataforma: un solo registro, una sola app para el
residente y un solo panel para la administración.
Control de acceso con QR cifrado
Invitaciones con vigencia, límite de usos y validación en 2 segundos. Cada QR es único, caduca y
no funciona en otro residencial.
Nuevo
Acceso biométrico
Reconocimiento facial y tarjetas de proximidad para residentes. Entra sin teléfono y sin
detenerse.
Registro de visitas con evidencia
Cada ingreso queda documentado con fotografía, fecha y quién autorizó. Historial completo y
auditable.
Apertura de pluma desde la app
El residente abre la pluma desde su teléfono, con validación de ubicación para impedir aperturas
remotas.
Cobranza y pagos en línea
Cuotas de mantenimiento con pago por tarjeta o transferencia, comprobantes y conciliación clara
para la mesa directiva.
Control de morosidad
Recordatorios de pago y, si el reglamento lo permite, corte automático de accesos al deudor. La
cobranza deja de depender de perseguir vecinos.
Multas y sanciones
Levantamiento de infracciones con evidencia fotográfica, seguimiento por estatus y cargo
directo al estado de cuenta.
Áreas comunes
Agenda por horarios, reservas desde la app, cobro del área si aplica y validación de la reserva
con QR al ingresar.
Asambleas y votaciones
Convocatorias formales con documentos, voto por vivienda, control de quórum y resultados
auditables.
Comunicados y mensajería
Canales oficiales de la administración y comunicación interna sin compartir números personales.
Encuestas y sugerencias
Buzón estructurado con votaciones vecinales, seguimiento por estatus y respuesta de la
administración.
Directorio de recomendados
Plomeros, electricistas y servicios calificados por los propios vecinos, con reseñas y contacto
directo.
Interfón digital
Claves de interfón administradas desde la plataforma, ligadas a cada vivienda.
Nuevo
Botón de pánico SOS
Botón flotante en la app: alerta inmediata a caseta y administración con la ubicación exacta
del residente y seguimiento de cada alerta.
Nuevo
Finanzas y transparencia
Egresos con comprobante, presupuesto anual, fondo de reserva, cuotas extraordinarias, cierre de
mes y estados de cuenta publicables para los vecinos.
Nuevo
Documentos del residencial
Reglamentos, actas, circulares e informes en un solo repositorio, con acuse de "leído y
aceptado" por residente.
Nuevo
Personal de servicio
QR permanente para la empleada doméstica, jardinero o chofer, válido solo en los días y
horarios que el residente configure. Cada entrada notifica al residente.
Nuevo
Rentas cortas (Airbnb)
QR por estancia para huéspedes de Airbnb o Booking, válido solo del check-in al check-out.
Caseta sabe que es un huésped y el anfitrión recibe aviso de cada llegada.
Nuevo
Timbre virtual
Llega una visita sin QR, el guardia "toca el timbre" desde caseta y el residente autoriza o
rechaza desde la app viendo nombre, motivo y foto de la visita.
Nuevo
Personal y nómina (RRHH)
Expediente de empleados, checador por QR en caseta, asistencia con retardos, vacaciones y
aguinaldo conforme a ley, y recibos de nómina en PDF.
Nuevo
Padrón y mudanzas
Registro de propietarios e inquilinos con contratos y vencimientos, y agenda de mudanzas con
aprobación de la administración para que caseta esté avisada.
Nuevo
Mi propiedad (renta larga)
El dueño que renta su casa registra a su inquilino, decide quién paga la cuota, define qué puede
hacer en la app y ve sus accesos. Al terminar la renta, corta el acceso con un toque.
Nuevo
Módulos a la medida
La administración decide qué módulos ven sus residentes en la app: enciende o apaga cada
función desde el panel, sin depender de nadie.
